熟悉住宅区的电、房屋内外部结构、附属设施，各电、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控位置，以及设备的性能和使用状况。
如实填写《日维修工作记录本》。
接到报修后，按规定携带必备物品（维修工具、鞋套、抹布等）上门提供维修服务，属有偿服务项目的按公司制定的标准收费。
负责定期对设备房、二次泵房进行日常清洁、保养。
对责任区域内公共照明、管线的检查、维护和保养。
负责公共区域设施设备（供电、二次供水等）维护，建立设施设备台账，对电梯的日常管理。
定期对排水系统进行疏通清理，每年不少于两次。
定期对供水、绿化主管线、分支管线阀门进行保养。
做好入冬前自来水、消防管网的防冻保温工作。
督促热力公司做好暖气主管线阀门的保养。
负责定期对地下室排污泵检查。
负责完成领导安排的其他工作。

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