岗位职责：
1、制定小区内公共区域设施设备的年、季、月度保养计划，建立维修保养记录，并监督实施；
2、遵守和履行国家有关物业各种设施设备运行管理的法规，以及安全操作规程，监督和指导下属的安全操作；
3、负责工程部员工的日常管理和工作安排，监督和检查员工的工作质量，根据工作表现进行绩效考核和绩效面谈，指出工作中的不足；
4、接受客服中心和客服前台接到的业主报修，及时处理、解决问题，排除故障，消除安全隐患；
5、负责高低压配电室、水泵房的运行管理；
6、负责对维保单位（电梯、消防）的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理；
7、负责对小区业主房屋装修过程中的违规操作，提出整改措施；
8、组织召开部门例会，落实、部署各项工作，了解各班组工作情况，制定周/月度工作计划；
9、负责公司接管的设备设施的验收，完成合同规定范围内的验收、安装和调试；
10、定期组织部门人员的专业技术培训，不断提高员工的工作技能和效率；
11、负责政府主管部门（供电、供水、消防、技术监督等）的沟通；
12、严格控制维修、保养材料的使用，厉行节约，有效降低成本及能耗；
完成上级主管交办的其他工作和任务。
要求：持有电工证、电梯证

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